Дома из газобетона под ключ

Внешняя отделка — важный этап строительства проекта. Газобетон характеризуется не очень высокой паропроницаемостью. Разница температур в доме и на улице может спровоцировать образование конденсата. Поэтому для фасадной отделки выбирают материалы с высокой паропроницаемостью.

Один из доступных способов отделки — покраска, но у него есть недостаток — нужны идеально ровные стены. Снизить расходы также можно, если использовать фасадную шпатлёвку, подобрав к ней водоэмульсионный колер нужного цвета.

Хороший вариант — сделать вентилируемый фасад с блок-хаусом, сайдингом, фиброцементными панелями или другими листовыми материалами. Преимущества такой наружной отделки в том, что её не нужно часто обновлять. Если бюджет позволяет, то фасад украшают облицовочным кирпичом. Это наиболее долговечный материал, поэтому самый дорогой.

Уменьшить затраты на строительство можно, отказавшись от второго этажа в пользу мансарды. А также сэкономит бюджет выбор формы проекта — прямоугольной или в виде куба, с малым количеством выступов, декоративных форм, без эркеров, веранд, балконов. Снизить цену также можно, если сделать много окон, и уменьшить число внутренних перегородок.

Согласно исследованиям, для достаточного комфорта должно быть не менее 30–40 м² на одного человека. Если участок не очень большой, то для размещения дополнительных комнат лучше внести в проект мансарду или второй этаж.

Ответ зависит от результатов геологических изысканий. В случае расположенных близко грунтовых вод устройство цокольного этажа обойдётся слишком дорого. Но если условия позволяют, то есть смысл делать подвал, где можно будет хранить зимние заготовки, инвентарь, оборудовать мастерскую, сауну или бассейн. Если участок наклонный, подвальное помещение образуется естественным образом.

Можно выбирать любое кровельное покрытие. По форме это может быть скатная или плоская крыша — в том числе эксплуатируемая.

Поскольку газоблоки являются сравнительно лёгким ячеистым материалом, то можно сэкономить и не устанавливать тяжёлый фундамент. Но всё же основание должно быть оптимальным по жёсткости и прочности, чтобы исключить просадку и появление трещин у стен. Поэтому предварительно надо провести геологические изыскания, определить тип и свойства почвы. Обычно заливают монолитную плиту или делают ленточный фундамент. На слабонесущих грунтах может потребоваться дополнительно обустроить свайное поле.