Проектирование домов и коттеджей
Не нашли идеальный дом? Команда профессионалов компании Эталон разработает архитектурно-строительный проект, по которому наши строительные бригады создадут дом Вашей мечты.
Все рассчеты мы вышлем вам на E-mail
и расскажем подробнее по телефону
Преимущества индивидуального проекта
Мы предоставляем Заказчику готовые и индивидуальные проекты, проверенные и согласованные, со всеми необходимыми печатями, подписями и свидетельством СРО.
Наши разработчики не допускают ошибок в расчётах. Мы понимаем, что наша работа во многом будет определять качество жизни в новом доме.
Мы проектируем одноэтажные и двухэтажные коттеджи с удобной, продуманной планировкой, например, окнами жилых комнат, выходящими на солнечную сторону, обязательно берём во внимание открывающийся вид на улицу. Площадь жилых строений мы стараемся сделать как можно больше за счёт оптимизации коридоров и хозяйственных помещений.
Выполнив индивидуальные проектные работы, мы готовы оказать вам помощь в решении всех вопросов, связанных с регистрацией и возведением коттеджа.
Начиная с разработки технического задания и эскиза мы стараемся удовлетворить все пожелания и требования Заказчика. Рекомендации наших опытных проектировщиков помогают выбрать верное решение и сэкономить денежные средства.
Мы обеспечиваем Заказчика всеми документами, необходимыми для регистрации в государственных органах и строительства дома. В вашем распоряжении будут не только проект, но и точные расчёты используемых конструкций.
Наши проекты домов
Индивидуальный проект от СК Эталон
По-настоящему комфортно может быть только в доме, который полностью вам подходит. Типовой проект позволяет сэкономить, но не учитывает пожеланий каждого члена семьи, привычек, традиций и хобби. Построить идеальный коттедж в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно по своему эскизу. Если Вы уже видите, каким он должен быть или только пытаетесь собрать разрозненные мысли, приходите к нам. Опытные архитекторы Строительной компании Эталон выполняют проектирование загородных особняков с учётом всех пожеланий.
Этапы и стоимость проектирования
На стадии подготовки вы излагаете нашему архитектору своё видение будущего дома (количество жилых и хозяйственных помещений, фасадная и внутренняя отделка и т. д.). С помощью специалиста в результате совместного творческого процесса разрабатывается техническое задание, учитывающее все пожелания и требования.
По готовности технического задания разрабатывается архитектурное решение. Эскизный проект содержит поэтажную планировку, внешний вид фасадов, разрезы. На этом этапе Вы уже будете иметь визуальную картину, в которую можно внести изменения.
Согласованный ЭП — основа для разработки рабочей документации. На этом этапе производится детальное проектирование каждого узла конструкции от фундамента до кровли. В результате будет готов рабочий проект дома, на основании которого можно приступать к строительству.
Водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, отопление — все эти системы жизнеобеспечения тщательно проектируются, чтобы в уже построенном доме не возникло необходимости в их реконструкции.
Наши дизайнеры помогут вам реализовать любое стилистическое решение с использованием высококачественных отделочных материалов. Для наглядности мы предоставим трёхмерную визуализацию интерьера.
Мы поможем вам организовать стильную придомовую территорию. Все ваши задумки мы изложим в проекте ландшафтного дизайна.
Прайс-лист на проектирование коттеджей
(количество дней ориентировочно)
Составление подробной сметы — бесплатно.
АКЦИЯ! При заказе строительства индивидуальных домов по разработанным нами проектам, компенсируем 50 % от стоимости проектирования!
- Каждый раздел может быть выполнен отдельно.
- Цена проекта определяется индивидуально.
- Можно заказать частичное проектирование — только в необходимом объёме.
- Минимальный размер дома для разработки индивидуального проекта, должен быть не менее 150 м². При меньшей площади стоимость будет приравнена к 150 м².
- Цены на проектирование домов из газобетона начинаются от 600 руб. за м².
- Этот прайс-лист устанавливает приблизительную стоимость.
Частые вопросы по строительству домов
На строительном рынке СПб и Ленобласти мы работаем уже более 15 лет, выполняя комплекс строительных работ под ключ, решая от простых задач до самых сложных.
Мы занимаемся малоэтажным домостроением, применяя в первую очередь каменные материалы (монолит, газобетон, кирпич, пенобетон, теплоблоки и несъёмную опалубку). Мы учитываем все пожелания и создаём красивое, комфортное и долговечное жильё.
Мы строим коттеджи в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Мы строим коттеджи не только по своим, но и по Вашим проектам.
Да, это возможно, но в определённых пределах. Все детали обсуждаются с нашим архитектором. Мы можем адаптировать любой из наших проектов, увеличить или уменьшить площадь застройки.
Для разработки индивидуального проекта мы попросим предоставить нам:
- Градостроительный план земельного участка (заказывается совершенно бесплатно в отделе архитектуры и градостроительства вашей администрации или через МФЦ). Этот документ необходим для соблюдения градостроительных норм;
- Результаты инженерно-геологических изысканий на вашем участке. Это даст нам исчерпывающее понимание характеристик грунта и позволит нам определить оптимальный тип и конструкцию фундамента под ваш дом;
- Ваши пожелания, оформленные под стандартное Техническое задание (предоставим по запросу) или в свободной форме;
- Договор, заключённый с нами, о разработке проектной документации.
При заказе проектирования нужно внести аванс в течение 3 дней со дня подписания договора. Он составляет 50% от итоговой стоимости. Остаток оплачивается после приёмки разработанного нами проекта коттеджа.
Платёж делится на части. Стоимость зависит от необходимых стройматериалов.
Окончательная стоимость строительных работ прописана в договоре. Стоимость может измениться только по согласованию, при изменении видов работ или стройматериалов. Также стоимость работ может увеличиться в случае длительных перерывов в (при поэтапном авансировании Заказчиком).
Срок зависит от сезона, в который проводится работа, а также от конструктивных особенностей и метража объекта. Обычно возведение коробки дома средних размеров занимает 2,5–4 месяца.
Это полностью завершённое строительство начиная с заложения фундамента и заканчивая чистовой отделкой и разводкой всех коммуникаций. Вы получаете дом, в который остаётся только перевезти мебель, бытовую технику и предметы интерьера. По желанию мы также можем провести на участке ландшафтные работы и установить забор.
Наша Компания является генподрядной организацией. Мы сами занимаемся только проектированием, строительством и отделкой. Для проведения всех остальных работ (меблировка, декорирование и др.) мы нанимаем проверенных субподрядчиков, за чью работу несём полную ответственность.
Да, мы предлагаем спектр услуг вплоть до полной отделки дома, включая монтаж отопления и водоснабжения.
Да, у нас есть такая опция. Специалисты подберут земельный участок согласно вашим предпочтениям.
На выполненные нашими специалистами работы мы даём гарантию в течение 2 – 5 лет. Долговечность стройматериалов гарантируется производителями. Некоторые из них имеют бессрочную гарантию.
Да, у нас заказывают и поэтапное строительство. В данном случае заключаются договора на каждый этап.
Тип основания и его конструктивные особенности определяются расчётным путём на основании результатов инженерно-геологических изысканий и суммарных нагрузок строения.
Да, конечно. Мы с удовольствием покажем наши объекты на любом этапе строительства.
Строительство проходит поэтапно, на каждой стадии выполняется сдача-приёмка работ. Вы сразу видите результаты, и только когда один этап завершён, мы приступаем к следующему. Кроме того:
- Каждому Клиенту мы отправляем фотоотчёт выполненных этапов работ.
- Ведём онлайн-трансляцию с видеокамеры на объекте 24 часа в сутки, доступ к видео есть у наших специалистов. При желании вы можете получить прямой доступ к видеозаписям. Эта опция оплачивается отдельно.
- Также вы вправе заключить договор со сторонней компанией, которая будет осуществлять технадзор.
Хорошо, если у вас есть куда поселить строителей. Подойдёт садовый домик, строительный вагончик или расположенный на участке другой дом. Если ни одной из перечисленных возможностей нет, мы предоставим бытовку.
Вопросы сотрудничества мы можем обсудить по телефону. Вы можете заказать обратный звонок или позвонить нашим менеджерам сами. В отдельных случаях мы назначаем удобное время, чтобы встретиться на участке. Это нужно, чтобы мы могли наметить подъездные пути для доставки стройматериалов или бетона, произвести замер перепадов рельефа и произвести другие подготовительные работы. На встрече будет также проведена более точная оценка стоимости.
