Дома из пеноблоков под ключ

Отделка фасада дома из пеноблоков — важный этап строительства. Пенобетон характеризуется малой паропроницаемостью. Разница температур в доме и на улице может спровоцировать образование конденсата. Поэтому для фасадной отделки выбирают материалы с высокой паропроницаемостью.

Один из доступных способов отделки — покраска, но у него есть недостаток — стены придется идеально выровнять. Снизить расходы можно, используя фасадную шпатлевку, в которую вмешивается водоэмульсионный  колер нужного цвета.

Практичный вариант — вентилируемый фасад с блок-хаусом, сайдингом и другими листовыми материалами. Преимущества такой наружной отделки в том, что ее не нужно часто обновлять. Если позволяет бюджет, фасад украшают облицовочным кирпичом. Это наиболее долговечный, но и самый дорогостоящий материал.

Уменьшить затраты на строительство можно, отказавшись от возведения второго этажа в пользу мансарды. Сэкономит бюджет и выбор формы дома, приближенной к кубу, с минимальным количеством выступов и форм, без эркеров и балконов. Желательно увеличить количество окон и уменьшить число внутренних перегородок. Это также снизит стоимость строительства.

Согласно исследованиям, площадь в 30–40 м2 на человека является оптимальной с точки зрения комфорта. Однако в процессе проектирования дома учитывают бюджет, выделенный на строительство, и габариты участка. Если последний не очень большой, то целесообразно спроектировать мансарду либо второй этаж.

Ответ зависит от результатов геологических изысканий. В случае близко расположенных грунтовых вод обустройство цокольного этажа обойдется слишком дорого. Но если условия позволяют, то есть смысл спроектировать подвал, в который можно хранить зимние заготовки и инвентарь, сделать мастерскую, сауну или бассейн. Если участок наклонный, такое помещение образуется естественным образом. Нужно будет только продумать его применение еще на этапе проектирования дома и обустроить соответственно.

Можно выбрать любое кровельное покрытие. А по виду – скатную или плоскую (в том числе эксплуатируемую).

Поскольку пенобетон сравнительно легкий материал, можно сэкономить на фундаменте. Главным вопросом станет подобрать оптимальное по жесткости основание, поскольку при просадке дома могут образоваться трещины. Прежде чем выбрать тип фундамента, нужно провести геологические изыскания, определить тип почвы. Чаще всего выбирают монолитную плиту или ленточный фундамент. Последний при малом заглублении будет более бюджетным, но не стоит забывать и о том, что такой фундамент не имеет основания под отделку полов. На слабонесущих грунтах может потребоваться дополнительно обустроить свайное поле.