Проекты домов для постоянного проживания

Мы занимаемся малоэтажным домостроением, применяя в первую очередь каменные материалы (монолит, газобетон, кирпич, пенобетон, теплоблоки и несъемную опалубку). Мы учитываем все пожелания клиентов и создаем красивое, комфортное и долговечное жилье.

Мы строим коттеджи в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Мы строим дома не только по своим, но и по Вашим проектам.

Да, это возможно, но в определенных пределах, обсудив детали с нашим специалистом. Допускается, выбрав любой из наших планов домов, увеличить или уменьшить его площадь.

Для разработки индивидуального проекта мы попросим предоставить нам:

— градостроительный план земельного участка (заказывается совершенно бесплатно в отделе архитектуры и градостроительства Вашей администрации или через МФЦ). Этот документ необходим для соблюдения градостроительных норм при проектировании Вашего будущего дома;

— результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке. Это даст нам исчерпывающее понимание характеристик Ваших грунтов, что позволит нам определить оптимальный тип и конструкцию фундамента под Ваш дом;

— Ваши пожелания, оформленные под стандартное Техническое задание (предоставим по запросу) или в свободной форме;

— договор, заключенный с нами, о разработке проектной документации.

При заказе проектирования нужно внести аванс в течение 3 дней со дня подписания договора в объеме 50% от итоговой стоимости. Остаток оплачивается после приемки разработанного нами проекта.

Авансирование строительства делится на части в соответствии с этапами, указанными в смете. Каждая из стадий строительства делится на платежи, сумма которых зависит от стоимости необходимых строительных материалов.

Как правило, окончательная стоимость строительных работ прописана в договоре. Согласно заключенному между сторонами договору, стоимость строительства частного дома меняется только по согласованию с Заказчиком. Возможные причины — изменение вида работ или материалов, пожелания Заказчика что-то изменить или добавить. Также стоимость работ может увеличиться в случае длительных перерывов в строительстве (при поэтапном авансировании строительства Заказчиком).

Срок строительства зависит от сезона, в который проводится работа, а также от конструктивных особенностей и метража объекта. Обычно строительство коробки дома средних размеров занимает 2,5–4 месяца.

Это полностью завершенное строительство, начиная с возведения фундамента и заканчивая чистовой отделкой и разводкой всех коммуникаций. Вы получаете дом, в который Вам остается только перевезти мебель, бытовую технику и предметы интерьера, и можно жить! По Вашему желанию мы также можем провести на участке ландшафтные работы и установить забор.

Наша Компания является генподрядной организацией, и мы сами занимаемся только проектированием, строительством и отделкой. Для проведения всех остальных работ (меблировка, декорирование и др.) мы нанимаем проверенных субподрядчиков, за чью работу несем полную ответственность.

Да, мы предлагаем спектр услуг вплоть до полной отделки дома, включая монтаж отопления и водоснабжения.

Да, у нас есть такая опция. Специалисты подберут земельный участок согласно Вашим предпочтениям.

На выполненные нашими специалистами работы мы даем гарантию в течение 2– 5 лет. Долговечность материалов гарантируется производителями, и в каждом случае сроки разные. Некоторые материалы имеют бессрочную гарантию.

Да, у нас заказывают и поэтапное строительство. В данном случае заключаются договора на строительство определенных этапов.

Тип фундамента и его конструктивные особенности определяются расчетным путем на основании результатов инженерно-геологических изысканий и суммарных нагрузок дома.

Да, конечно. По договоренности мы с удовольствием покажем наши объекты на стадии строительства и уже завершенные.

Строительство проходит поэтапно, на каждой стадии выполняется сдача-приемка работ. Вы сразу видите результаты, и только когда один этап завершен, мы приступаем к следующему. Кроме того:

1. Каждому Клиенту мы отправляем фотоотчет выполненных этапов работ.
2. Ведем онлайн-трансляцию с видеокамеры на объекте 24 часа в сутки, доступ к видео есть у наших специалистов. Если Вы хотите получить прямой доступ к видеозаписям, то эта опция оплачивается отдельно.
3. Также вы вправе заключить договор со сторонней компанией, которая будет осуществлять технадзор.

Хорошо, если у Вас есть, куда поселить строителей. Подойдет садовый домик, строительный вагончик или расположенный на участке другой дом. Если ни одной из перечисленных возможностей нет, мы предоставим бытовку.

Некоторые нюансы сотрудничества мы можем обсудить по телефону. Вы можете заказать обратный звонок либо позвонить нашим специалистам сами. В отдельных случаях для обсуждения строительства мы назначаем удобное для Вас время, чтобы встретиться на Вашем участке. Это нужно для того, чтобы наши специалисты могли наметить подъездные пути для доставки стройматериалов или бетона, произвести замер перепадов рельефа и произвести другие подготовительные работы. На встрече будет также произведена более точная оценка стоимости строительства дома.