Главная-Статьи-Как правильно и быстро построить фундамент для своего дома с подвалом

Как правильно и быстро построить фундамент для своего дома с подвалом

Содержание:

Виды конструкций подвалов
Виды подвалов по назначению
Этапы строительства фундамента для дома с подвалом
Заливка фундамента и завершение строительства
Рекомендации

Строительство фундамента с подвалом — обдуманное, взвешенное решение практичного домовладельца. На подземном этаже чаще всего обустраивают технические помещения, по желанию оборудуют бильярдную или мастерскую. Кроме того, подвал используют под тренажерный зал, баню или гараж.

Фундамент с подвалом может располагаться над монолитной плитой, на сваях или иметь ленточную конструкцию. Выбирая подходящую разновидность, помимо целей использования помещения, учитывают архитектурные особенности здания, тип грунта и глубину залегания подземных вод. Проведя всесторонний анализ, приступают к строительству фундамента с подвалом.

Виды конструкций подвалов

Выделяют следующие разновидности оснований:

Со столбчатым фундаментом — используется редко ввиду трудоемкости такого типа строительства на большой глубине.
Монолитная плита с погребом. Полом подвала в этом случае выступает основание здания. Важно сразу предусмотреть удобное расположение входа.
Ленточный фундамент (монолитный или из сборных конструкций), вертикальные стороны которого станут стенами подвала. Недостаток этого варианта — неравномерное распределение весовой нагрузки.
Армированная монолитная плита-фундамент с подвалом. Используется на проблемных грунтах. В отличие от предыдущего варианта равномерно распределяет нагрузку.
Из бетонных блоков. Бюджетный вариант, используемый на ровных и стабильных почвах.

Если уровень грунтовых вод высокий, следует сооружать подвал под монолитным фундаментом из цельномонолитных конструкций.

Виды подвалов по назначению

Выделяют несколько разновидностей подвальных помещений в зависимости от их назначения. Так, подвал под монолитным фундаментом используют в качестве:

кладовки под продукты, инструменты, ненужные вещи и технику;
технического помещения (в этом случае рекомендуется разместить в подвале водонагреватель или котел для поддержания оптимальной температуры);
тренажерного зала или кабинета (для цокольного помещения с высотой потолка от 2,5 метров);
гаража (важно предусмотреть достаточно места для размещения автомобиля и инструментов, обустройства вентиляции и прокладки систем отопления).

Этапы строительства фундамента для дома с подвалом

Прежде чем залить монолитную плиту и возвести фундамент с погребом, нужно провести инженерные изыскания. Специалисты выясняют характеристики грунта (глубину грунтовых вод, тип почвы и прочие параметры). Если грунтовые воды залегают достаточно высоко, то только очень качественная гидроизоляция сможет защитить от протечек. Но чаще всего пол подземного этажа располагают не менее чем на 50 см выше грунтовых вод.

Этапы строительства:

Подготовка (очистка и выравнивание участка, снятие плодородного слоя, перемещение коммуникаций по необходимости, покупка материалов).
Разметка на местности по заранее согласованному проекту.
Земляные работы.
Строительные работы.
Дренаж.
Гидроизоляция.
Теплоизоляция.
Вентиляция, прокладка коммуникаций.
Внутренняя отделка, монтаж лестницы.
Наружная облицовка, обустройство отмостки.

Земляные работы и водоотведение

Котлован роют с помощью спецтехники до глубины будущего пола подвала с запасом в 1,5 метра, учитывая при этом толщину основания (песчаной или армированной подушки). После разработки котлована землю трамбуют, засыпают поверх нее слой песка с гравием высотой в 25 см, который увлажняют и уплотняют.

Дренаж

Для глинистых почв наружный дренаж обязателен. Система перенаправит грунтовые воды из кольцевого дренажа подальше от фундамента.

Расчет фундамента и толщины стенки

Габариты и другие характеристики монолитной плиты с погребом рассчитывают с учетом всех предполагаемых нагрузок, включая собственную массу дома и давление грунта. Ввиду бокового воздействия есть риск деформаций и наклона подошвы.

Строительные работы

В число строительных работ входят:

непосредственно заливка монолитной плиты фундамента с погребом;
возведение стен;
установка перекрытий из деревянных балок и устройство монолитных плит.

Для маленьких погребов можно выбрать ленточный или свайный тип фундамента.

Гидроизоляция

Стены и все стыки защищают от воды гидроизолирующими растворами и расширяющимися лентами. Фундамент с двух сторон обрабатывают краской, рулонными материалами, напыляемыми веществами и проникающей гидроизоляцией. Для обеспечения требуемой надежности может потребоваться нанести несколько слоев материала.

Утепление фундамента дома с подвалом

Теплоизоляция делается изнутри или снаружи. Для наружных работ выбирают термопанели, пенополистирол или штукатурку с вермикулитом. Изнутри помещение утепляют только в том случае, когда нет возможности обеспечить теплоизоляцию со стороны фасада.

Вентиляция подвала

Влажность в подвальных помещениях есть всегда. Здесь же копится почвенный радон, который не удаляется стандартным проветриванием. Поэтому так важно еще на этапе строительства предусмотреть вытяжные каналы на разных уровнях (под потолком и у пола). В дополнение к этому монтируют приточно-вытяжную систему комбинированного типа с принудительным режимом работы.

Заливка фундамента и завершение строительства

После отвердевания стяжки и бетонной подготовки ее изолируют и готовятся к заливке основания. Последовательность работ на этом этапе может быть следующая: