Земельные участки под ИЖС

Правильно выбрать земельный участок под индивидуальное жилищное строительство весьма непросто. Для этого необходимо хорошо разбираться в тонкостях действующего законодательства, поэтому без помощи специалистов при покупке загородной недвижимости зачастую не обойтись.

Участки под строительство располагаются в пределах населенных пунктов: городов, поселков, деревень и сел. Если для ИЖС выбран именно такой участок, после завершения строительства Вы с большой вероятностью сможете получить местную прописку и почтовый адрес нового домовладения.

Участок может использоваться как для типового строительства, так и для индивидуального. Вы сможете свободно реализовать в проекте все свои пожелания. Само же понятие индивидуального жилищного строительства подразумевает:

  • выполнение всех строительных работ за счет Заказчика;
  • этажность дома не больше 3-х этажей;
  • возможность проживания только одной семьи;
  • использование дома по прямому назначению, то есть для проживания. Эксплуатировать жилище в качестве коммерческого объекта недопустимо.

Если участки под жилищное строительство дома расположены в пределах дачного кооператива или садового товарищества и согласно установленной категории предназначены для осуществления с/х деятельности, то будущему домовладельцу придется не только самостоятельно проводить необходимые инженерные коммуникации, но и с оформлением права собственности и пропиской также будут сложности. Именно поэтому следует приобретать участки дачного жилищного строительства, принадлежащие к категории «земли населенных пунктов».

Строительная компания Эталон предлагает профессиональную помощь на всех этапах жилищного строительства: от выбора и приобретения участка до получения разрешительных документов на возведение и эксплуатацию строения.

Перед началом строительных работ следует получить соответствующее разрешение. Затем наступает очередь получения кадастрового номера, а по завершению строительства – разрешения на ввод в эксплуатацию жилого объекта. Финальным этапом является получение свидетельства на право собственности.

Специалисты Строительной компании Эталон, при необходимости, окажут профессиональное содействие в решении всех организационных и бюрократических вопросов, действуя в рамках современного законодательства РФ.

Примеры наших работ:

Заказать консультацию или смету на строительство