Подвал в загородном доме

Подвал в загородном доме в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Бильярд в подвале загородного домаПодвал загородного дома – одно из его важнейших помещений. В загородном доме его можно использовать для технических нужд - под размещение гаража, котельной, водомерного узла, прачечной. Или для отдыха, расположив в нем бассейн и/или бассейное оборудование, бильярдную, сауну, тренажерный зал, винный погреб, мастерскую, а также прочие вспомогательные помещения (кладовые, др.), которые не хотелось бы видеть на первом или более высоких этажах коттеджа или бани.

Винный погреб в подвале загородного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской областиСуществует несколько технологий устройства подвалов. Строительная компания Эталон производит строительство подвалов загородных домов ТОЛЬКО по самой качественной и конструктивно правильной технологии, дающей подвалу максимальную прочность и гидроизоляцию – из гидрофобного армированного монолитного железобетона с гидроизоляцией холодных швов бетонирования и технологических отверстий с помощью гидрошпонок и с наружной двухслойной оклеечной гидроизоляцией под плитой основания и по периметру  наружных стен. Это дает возможность нашей компании предоставить для наших клиентов максимальную гарантию на несущие конструкции подвала и полное отсутствие протечек ДАЖЕ ПРИ ВЫСОКОМ УРОВНЕ ГРУНТОВЫХ ВОД, при весенних паводках и сильных дождях.


Монолитный армированный железобетонный каркас позволяет не только построить очень крепкий и водонепроницаемый подвал загородного дома, но также предоставляет возможность свободной планировки его помещений. При необходимости, ненесущие перегородки можно в любой момент разобрать и/или поставить на другое место.

Цена строительства монолитного подвала (плита, стены и перекрытие)

Размер подвального этажа, м x м Высота подвальных стен, м
2,0 2,3 2,5 2,8 3,0
6 х 6 751 100 руб. 840 100 руб. 944 100 руб. 969 400 руб. 1 014 700 руб.
6 х 8 901 600 руб. 986 600 руб. 1 086 600 руб. 1 122 500 руб. 1 161 700 руб.
8 х 8 1 052 400 руб. 1 122 600 руб. 1 197 400 руб. 1 217 400 руб. 1 251 500 руб.
8 х 10 1 206 700 руб. 1 260 700 руб. 1 308 700 руб. 1 358 400 руб. 1 402 400 руб.
10 х 10 1 452 700 руб. 1 502 900 руб. 1 565 300 руб. 1 619 100 руб. 1 671 700 руб.
10 х 12 1 651 600 руб. 1 805 600 руб. 1 964 800 руб. 2 052 700 руб. 2 133 900 руб.
12 х 12 1 954 700 руб. 2 109 700 руб. 2 270 500 руб. 2 349 700 руб. 2 394 800 руб.
12 х 14 2 276 500 руб. 2 459 500 руб. 2 647 700 руб. 2 736 500 руб. 2 790 900 руб.
12 х 16 2 597 700 руб. 2 808 700 руб. 3 022 500 руб. 3 123 700 руб. 3 185 300 руб.

В стоимость входит:

  • Геодезическая разбивка, разметка, вынос высотных отметок
  • Механизированная выемка грунта с перемещением до 40 метров с планировкой или погрузкой на самосвалы (глубина выемки 1100 мм)
  • Укладка нетканного геотекстиля
  • Устройство песчаной подушки под фундамент 200мм, послойное уплотнение с проливкой
  • Устройство гидроизоляционной мембраны под фундаментной плитой
  • Монтаж/демонтаж опалубки
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса плиты из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
  • Установка закладных инженерных коммуникаций
  • Бетонирование плиты толщиной 250мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
  • Монтаж инвентарной стеновой щитовой опалубки
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса стен из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
  • Бетонирование стен толщиной 200мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
  • Демонтаж и вывоз опалубки стен
  • Монтаж инвентарной опалубки перекрытия
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса перекрытия из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
  • Бетонирование перекрытия толщиной 200мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
  • Демонтаж и вывоз опалубки перекрытий
  • Устройство гидроизоляционной мембраны стен

Бетонирования осуществляются с помощью автобетононасосов.

В стоимость строительства подвального этажа входит доставка необходимых материалов в радиусе 30 км от КАД.

При необходимости, дополнительно выполняем работы по монтажу дренажных систем, устройству оклеенной гидроизоляции и теплоизоляции цоколя, а также бурим скважины на воду, монтируем очистные станции и т.п.

* Цены материалов взяты по состоянию на 12.01.2017 г. Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Конечная стоимость определяется на основе геологии, проекта и сметного расчета. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, некоторые другие. Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, массы и толщины стен будущего дома, длины пролетов и материала перекрытий, прочих параметров.

 

Подвал загородного дома с бассейном в Санкт-Петербурге и Ленинградской областиУтепление подвала загородного дома

Крайне важным моментом при устройстве подвала загородного дома является устройство его наружного утепления, которое выполняется поверх (снаружи) слоев наружной гидроизоляции. При этом, утеплить необходимо не только по периметру наружных стен, но и под плитой основания подвала. Утепление не только сохранит тепло (или прохладу) в помещении подвала, но и совместно с системой вентиляции подвала будет препятствовать образованию водяного конденсата на его внутренних конструкциях. Для наружного утепления подвалов из имеющихся на данный момент материалов целесообразно применение либо экструдированного пенополистирола, либо пенополиуретана, которые имеют достаточно низкие теплопроводность и водопоглощение.

Дренаж подвала загородного дома

Подвал загородной бани с бассейном в Санкт-Петербурге и Ленинградской областиПри высоких грунтовых водах вокруг подвального помещения необходимо устройство дренажной системы по наружному периметру стен подвала ниже отметки плиты основания подвала. При качественной гидроизоляции его конструкций это необходимо только для того, чтобы теплоизоляция выполняла свои функции максимально эффективно. В зависимости от окружающей местности, дренаж может быть либо с естественным отводом воды, либо с принудительным.

Этапы правильного, отработанного временем, строительства подвала загородного дома:

  1. Разработка котлована - выемка грунта под будущий подвал, возможно с вывозом грунта
  2. Отсыпка слоя дренирующего основания с уплотнением – песок, щебень, пгс
  3. Устройство утепления под плитой основания
  4. Устройство бетонной подготовки под плитой основания
  5. Устройство двухслойной оклеечной гидроизоляции под плитой основания
  6. фундаментОпалубка, армирование, бетонирование плиты фундаментной основания подвала с устройством гидрошпонки, закладными под коммуникации и трапами
  7. Опалубка, армирование, бетонирование стен подвала с закладными под коммуникации и заделкой технологических отверстий
  8. Опалубка, армирование, бетонирование перекрытия подвала с закладными под коммуникации
  9. Наружная двухслойная оклеенная гидроизоляция подвала
  10. Утепление наружного периметра стен подвала
  11. Обратная засыпка пазух котлована с устройством дренажной системы

Отделка подвала загородного дома

Отделка подвала загородного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской областиВ качественно выполненном подвале можно выполнить практически любой вид чистовой отделки. Для этого необходимо его отопление, отсутствие протечек, хорошая теплоизоляция и вентиляция. Лучше всего для отделки подвалов подходят керамика, керамогранит, натуральный камень, различные виды недревесных панелей.

Но, все-же, есть некоторые обстоятельства, которые необходимо учитывать, если не созданы соответствующие условия:

  1. Для отделки внутренних конструций подвалов не рекомендуется применение материалов, боящихся воды. Это может быть дерево (доска, паркет), гипсовые материалы (штукатурки, гипсокартон,…), обои и прочие.
  2. При отделочных работах желательно использовать составы с противогрибковыми и антибактериальными компонентами.
  3. Не рекомендуется применение материалов, предназначенных только для внутреннего использования, боящихся перепадов температур и их низких значений.

Строительство подвала в загородном доме – довольно сложное мероприятие, требующее немалых материальных и денежных вложений, безошибочных инженерных расчетов, опыта и знаний. К этому необходимо подойти с повышенным вниманием и принять правильное решение.

Специалисты Строительной компании Эталон готовы построить и выполнить полный цикл работ по строительству подвала Вашего загородного дома. Если у Вас есть какие-либо вопросы, звоните, и мы с удовольствием Вас проконсультируем.

 

Примеры наших работ:

Заказать консультацию или смету на строительство