Цокольный этаж загородного дома

Устройство цокольного этажа в доме позволяет значительно увеличить площадь полезного пространства. Цоколь представляет собой надземную часть фундамента. От обычного первого этажа он отличается частичной заглубленностью в грунт.

  

Нулевой этаж в цоколе можно использовать на свое усмотрение: в качестве спортзала, бильярдной, подсобного помещения, кладовой или котельной. Все большей популярностью пользуются проекты загородных домов из блоков, где цокольный этаж выполняет функцию гаража.

 

Согласно действующим нормам, регламентирующим индивидуальное домостроение, частные постройки могут иметь не более 2-х этажей с мансардой. При этом цокольный этаж коттеджа в расчет не берется, что позволяет строить по сути трехэтажные особняки, не нарушая действующего законодательства.

Для этого необходимо, чтобы цокольный этаж загородного дома по всем параметрам соответствовал определению, приведенному в СНиП. В том числе, отметка его пола должна находиться ниже отметки грунтового основания на величину, которая не превышает половины значения высоты самого помещения.

Размер цокольного этажа, м x м Высота цокольных стен, м
2,0 2,3 2,5 2,8 3,0
6 х 6 748 100 руб. 836 100 руб. 940 100 руб. 965 400 руб. 1 010 700 руб.
6 х 8 897 600 руб. 981 600 руб. 1 080 600 руб. 1 115 500 руб. 1 155 700 руб.
8 х 8 1 047 400 руб. 1 116 600 руб. 1 190 400 руб. 1 210 200 руб. 1 245 600 руб.
8 х 10 1 200 700 руб. 1 253 700 руб. 1 300 700 руб. 1 350 400 руб. 1 395 400 руб.
10 х 10 1 446 700 руб. 1 494 900 руб. 1 625 200 руб. 1 695 100 руб. 1 757 700 руб.
10 х 12 1 644 600 руб. 1 796 600 руб. 1 950 600 руб. 2 040 300 руб. 2 120 900 руб.
12 х 12 1 946 700 руб. 2 099 700 руб. 2 255 500 руб. 2 335 700 руб. 2 380 800 руб.
12 х 14 2 267 500 руб. 2 448 500 руб. 2 624 700 руб. 2 721 300 руб. 2 772 700 руб.
12 х 16 2 587 700 руб. 2 796 700 руб. 2 996 200 руб. 3 100 800 руб. 3 164 800 руб.

В стоимость входит:

  • Геодезическая разбивка, разметка, вынос высотных отметок
  • Механизированная выемка грунта с перемещением до 40 метров с планировкой или погрузкой на самосвалы (глубина выемки 500 мм)
  • Укладка нетканного геотекстиля
  • Устройство песчаной подушки под фундамент 200мм, послойное уплотнение с проливкой
  • Устройство гидроизоляционной мембраны под фундаментной плитой
  • Монтаж/демонтаж опалубки
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса плиты из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
  • Установка закладных инженерных коммуникаций
  • Бетонирование плиты толщиной 250мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
  • Монтаж инвентарной стеновой щитовой опалубки
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса стен из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
  • Бетонирование стен толщиной 200мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
  • Демонтаж и вывоз опалубки стен
  • Монтаж инвентарной опалубки перекрытия
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса перекрытия из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
  • Бетонирование перекрытия толщиной 200мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
  • Демонтаж и вывоз опалубки перекрытий
  • Устройство гидроизоляционной мембраны стен

Бетонирования осуществляются с помощью автобетононасосов.

В стоимость цокольного этажа входит доставка необходимых материалов в радиусе 30 км от КАД.

При необходимости, дополнительно выполняем работы по монтажу дренажных систем, устройству оклеенной гидроизоляции и теплоизоляции цоколя, а также бурим скважины на воду, монтируем очистные станции и т.п.

* Цены материалов взяты по состоянию на 12.01.2017 г. Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Конечная стоимость определяется на основе геологии, проекта и сметного расчета. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, некоторые другие. Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, массы и толщины стен будущего дома, длины пролетов и материала перекрытий, прочих параметров.

 

Строительство цоколя из кирпича менее выгодно с экономической точки зрения ввиду его малых размеров и высокой стоимости. К тому же, работы с этим материалом сопряжены с рядом технологических сложностей. Это и ограниченные возможности по кладке стен в зимний период, и продолжительные сроки возведения. Для достижения высоких теплоизоляционных и прочностных свойств, стена из кирпича должна иметь солидную толщину, потому расход материала, а соответственно, и цена строительства становятся значительно выше.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Строительная компания Эталон четко соблюдает технологию и все отраслевые нормативы – нам можно смело доверить возведение загородного дома независимо от сложности проекта. Перед началом строительства наши специалисты проводят необходимые геологические изыскания, что позволяет точно определить целесообразность устройства цокольного этажа, правильно определить тип фундамента и материалов.

Строительная компания Эталон – мы строим на века.

Примеры наших работ:

Заказать консультацию или смету на строительство