Разрешение на строительство дачного дома

Для строительства в садовом товариществе или на дачном участке можно обойтись без разрешения строительства дома на даче. Причем проведение строительных работ без наличия ДНП разрешения на строительство закон не расценивает как правонарушение. Возведение построек на данных категориях земель без предварительного согласования с соответствующими инстанциями является вполне допустимым и правомерным.

Однако собственникам дачных участков следует внимательно проверить кадастровый паспорт надела, где указано разрешенное использование. Это важно, поскольку для ДНП могут предоставляться земли с различным юридическим статусом:

  • СХН. Для ведения с/х деятельности;
  • ИЖС. Принадлежащие населенным пунктам.

В первом случае разрешение на строительство дачного дома не нужно. Возведение дачных построек является допустимым в случае отнесения разрешенного использования надела в соответствующих целях. Сегодня большинство будущих домовладельцев отдают предпочтение именно этой категории земли.

Во-первых, не нужно получать разрешение на строительство на дачном участке. Участникам дачных некоммерческих товариществ земельные наделы достаются по более выгодной цене, чем аналогичные участки под ИЖС. К тому же, налоговая нагрузка заметно ниже. Но для того, чтобы зарегистрировать юридические права на дачную постройку, необходимо пройти определенные процедуры. В любом случае, всегда можно прибегнуть к «дачной амнистии». Срок ее действия продлен до 1 марта 2018 года. До этого времени Вы сможете пройти упрощенную процедуру регистрации.

Если Ваша дача расположена на землях населенных пунктов, разрешение на строительство на дачном участке нужно получить обязательно. Это даст Вам право по завершении строительных работ получить прописку, распоряжаться участком и недвижимым имуществом на законных основаниях.

Оформление разрешительной и правоустанавливающей документации можно выполнить самостоятельно. Однако при этом возрастает вероятность получения отказа. А это значит, что Ваше время на ознакомление с нормативной базой, на визиты в инстанции и простои в очередях было потрачено напрасно. Не исключены и финансовые потери: транспортные расходы, на уплату госпошлины и так далее. Мы предлагаем профессиональные услуги по документальному сопровождению. Воспользовавшись ими, Вы сможете сохранить свои ресурсы – душевные силы, личное время и деньги.

Доверяя Строительной компании Эталон, Вы получаете уверенность в успешной регистрации необходимых документов. Наши специалисты действуют оперативно и профессионально, четко соблюдая нормы действующего законодательства и отраслевые стандарты. Мы гарантируем:

  • грамотную подготовку документации на земельный участок и/или недвижимость, построенную на нем;
  • оптимальную стоимость услуг;
  • современный уровень сервиса.

*Информация актуальна на 04.04.15

Примеры наших работ:

Заказать консультацию или смету на строительство