Личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство

Земли, отведенные под личное подсобное хозяйство, предназначены непосредственно для садоводства, огородничества и производства сельхоз продукции. Кроме того, эту категорию земель можно задействовать под строительство жилого дома 100 кв м и более. Если Вы планируете использовать участок ЛПХ не только для ведения личного подсобного хозяйства, но и для строительства капитального жилища, правовой статус надела и разновидность разрешенного использования должны быть соответствующими.

Это крайне важно, поскольку в данную категорию также входят земли с/х назначения, которые предусмотрены исключительно для выращивания сельхоз культур, но не для регулярной застройки. В таком случае Вы не сможете узаконить постройки, и они будут подлежать сносу. Чтобы избежать подобных неприятностей, строительство следует доверять только проверенным специалистам, которые отлично ориентируются в вопросах загородного домостроения и досконально знакомы с законодательными нормами, регулирующими эту отрасль.

Строительство дома на участке ЛПХ

Личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство вполне могут «сосуществовать» при соблюдении ряда условий:

• вид разрешенного использования должен предусматривать возможность возведения капитальных построек;

• наличие разрешительной документации на ведение строительства.

В таком случае, после завершения всех строительных мероприятий и оформления необходимых документов у Заказчика не возникнет никаких препятствий для регистрации во вновь построенном доме, для получения почтового адреса и распоряжения недвижимостью по собственному усмотрению (продажа, дарение, передача по наследству и так далее). То есть строительство на землях личного подсобного хозяйства будет полностью законным, что позволит избежать в дальнейшем многих бюрократических сложностей.

Особенности строительства

Перед началом возведения частного дома на землях ЛПХ следует собрать пакет обязательных документов, пройти необходимые бюрократические процедуры для получения разрешительной документации на ведение стройки. Как показывает практика, в этих вопросах практически невозможно обойтись без квалифицированной юридической помощи.

Строительная компания Эталон выполняет комплексное строительство в СПб и Ленобласти, а также предоставляет услуги профессионального документального сопровождения. Нашим специалистам Вы сможете поручить строительство дома под ключ, избавив себя от бремени организационных, бюрократических и прочих вопросов. Мы подготовим необходимую разрешительную и проектную документацию, выполним все строительные работы оперативно и качественно. Мы всегда действуем в рамках современного законодательства РФ, соблюдаем технологические и отраслевые требования, формируя оптимальную стоимость на все предоставляемые услуги.

Информация актуальна на 17.01.2017 г.

Примеры наших работ:

Заказать консультацию или смету на строительство